2006年3月アーカイブ

数日前、会社へＫ様というお客様から連絡が入ったというので
折返し連絡をしてみると、７年前に私から藤沢に新居をご購入いただいたお客様であった。
独立するための事務所を藤沢駅近辺で探したいという。

このＫ様、特に私が独立してこの会社を設立したご案内をしていなかったのに、
仲介プラザへ連絡をいただいたのにはちょっと驚かされたが、
何故か？と尋ねてみると、仲介プラザが今月の１週目に出した求人広告に私の写真が
載っていることに気がついたのだという。
Ｋ様が独立を考えていて、私に声をかけてみようかと思っていたときに、丁度私の写真入り
求人広告が新聞に折り込まれていたというのだから、Ｋ様とは何かちょっとした運命を感じる。
それにしても、７年前に会ったきりだがよく私の顔を覚えててくれたなぁ?と感動してしまった。

そして今日、いくつかのテナントを案内させていただくことに．．．
ご主人様と同行されたのは、７年前には幼稚園児だったケンタロウくんだった。
今では中学生になって、すっかり大きくなっている。（その分私はおじさんに．．．）
今度は、ケンタロウくんが大人になってから”家を買換えたい。”なんて相談をしてくれることが
あるかもしれないなぁ。

こうやって、何年か経っても声をかけていただけるお客様は私にとって財産である。
これからも、財産を増やせるように真面目に精一杯がんばっていきたい。

編集長：石井秀雄

娘の”ももこ”が産まれた時に、その当時の家（二宮）の庭へ
名前に因んだ桃の樹を記念樹として植えました。

そして２年前、藤沢に引越してくる際にその桃の樹を移植したのですが、
二宮では元気がなかった樹も、今の家では元気にすくすくと育っております。
これもきっと、移植していただいた造園屋の職人さんがものすごく丁寧に
扱ってくれたおかげかなと家族皆が感謝しています。

今年は例年よりも蕾を沢山つけており、花開くのをまだかまだかと楽しみに
してましたが、
とうとう今朝濃い?ピンクの花が咲きました！

まだ少しですが色の濃い花が咲いて娘も喜んでます。

我家では、この花桃の開花によって春の到来を感じます。
娘同様、この樹にもすくすく育ってもらい、毎年この時期には楽しませて
くれることを願っております。

編集長：石井秀雄

 今朝の新聞等で公示地価が発表されましたね。

では、まずは公示地価って？
公示地価とは、地価公示法にもとづき毎年１月１日現在の価格として３月の下旬頃に公表されるもので、公的価格の代表例です。この公示価格の標準地の設定数は全国に３１２３０地点ありまして、その密度
は市街化区域で概ね０．６ｋ?当り１地点となっているようです。

公示価格って何に利用されるの？
公示価格は、公共事業等の土地買収価格の際の基準となったり、一般の土地売買の指標となったりします。また、仲介プラザでは、土地の査定をする際にも近隣の公示価格を参考に査定をしたり、地価の
下落（場合によっては上昇）率を調べたりするのにも利用してます。

それでは、今年の公示地価はどのような感じだったか身近なところで見てみましょう。

まずは湘南台。
標準値のひとつで湘南台４丁目の住宅地ですが、昨年が１?当り（以下、同じ）２３．５万円に対して
今年が２３．４万円と、ほぼ同額でした。湘南台住所ではその他の標準地でも前年比ほぼ同額でした　から、地価が下げ止まったといえるでしょう。

これに対して六会エリアは、亀井野住所の標準地を見ていくと前年比マイナス３?４％となっており、
長後エリアに関してはマイナス４?５％とまだ下落しているという結果になっておりました。
これらの地域にしましても、下落の幅は前年より少なくなっており、この周辺の地域全体で見ても
下げ止まりの感があります。

ここまで数年の間続いてきた買手市場も、そろそろ売手市場に変わるかもしれませんね。

編集長：石井秀雄

くどいようですがＷＢＣ今日が最後ということでお許し下さい。

王ジャパンおめでとう！
試合中は運転していたのでテレビを見ることができませんでしたが、
思わず勝利の瞬間は思わず車を止めて見入ってしまいました。
このＷＢＣ中、誤審や韓国戦の２敗などガッカリすることも多々有りましたが、
今となっては全てこの日のためのプロセスとすっかり忘れさせてくれましたね。
イチロー選手よくやってくれました。（それに引換え松井や井口はと思うのは私だけ？）
王さんとイチロー、二人の世界記録保持者が日本チームにはいることを誇りに思います。
日本チームの皆さん、ほんと?に感動をありがとう。

明日は休みだし、今日は一人で思いっきり祝杯をあげるぞ?。
明ちゃん（家内）付合ってくれるかなぁ。

編集長：石井秀雄

今日は、娘のももこが通う幼稚園で来期のクラス発表があった。
娘は全然興味なし（というか、よく分かってない）の様子で出かけていったが、
親のほうは結構ドキドキものである。
というのも、どこにでもいると思われるが、同じ年少クラスの他の組に相当の
ヤンチャ坊主がいるらしく、その子と一緒になったら．．．という心配からである。
多少のことは我慢しなくてはと幼稚園に通わせた時から覚悟はしているが、
聞くところ、そのヤンチャ坊主は同じクラスの女の子の顔にケガを負わせたり、
先生にパンチやキックを浴びせたりと、とにかく大人の手にも負えないらしい。
自分の娘が顔にケガなど負わされてきたら．．．たぶん我慢できないだろう。
他の親も同じような心配をしているのだそうだ。

仕事の合間を見て家内の携帯に連絡をしてみた。
ドキドキしながら「どうだった？」と聞くと、「うん。セーフ！」って家内が、
その返事に思わずガッツポーズ。
ちょっとハッピーな瞬間でした。

編集長：石井秀雄

この連休中、家族を連れて江東区北砂の「海幸」というお寿司屋さんに行ってきました。
なんで江東区までという感じでしょうが、このお店は数年前に都内に住む親戚に教えて
もらって以来、ドライブがてらに通っているお店なのです。
とは言っても、私たちも２年ぶりに行きましたが、以前は砂町銀座の入口に近い２階の店舗だったが、明治通沿いの２階建て店舗に移転していた。

贅沢コース２１００円（味噌汁つき）

着いた時間はランチタイムの１１時３０分ごろ、もう既に行列ができてたが、
お店も広くなったせいか、そんなに待たされることなく２階の席へ案内された。
お腹も空いていたので、迷うことなくいつもどおり「贅沢コース２１００円」を即注文、
すると１０分もしないうちに寿司盛りがやってくる。２１００円はちょっと贅沢なランチだと思うが、
たまに（たまにが多いような気もするが．．．）のことだし、ネタの鮮度とこのボリュームなら納得の料金
だと思う。写真には写ってないが＋５０円で付いてくるあら汁が魚身がたっぷり入ってて食べごたえもありこれまた美味しい。
なんでもこの寿司屋は近くの魚屋さんの直営店らしく、だから安くて美味しい寿司がだせるのだとか。

すっかりお腹がいっぱいになって店を出たのが１３時ごろ、店先には相変わらずの行列が出来ていた。
この店、テレビや雑誌でも紹介されているようなので、ちょっと遠いですがあちら方面にお出かけの際は是非行かれてみては．．．
お休みは毎週水曜日と月２回火曜日が連休
おすすめの時間は開店直後の１１時だそうですよ！

編集長：石井秀雄