家を取壊す前に．．．

自分が住んでいる住宅（家屋及び家屋とともに売った敷地）を売った場合に、
その資産の譲渡（売却）益から最高３０００万円を差引くことができます。

これを俗に”３０００万円控除”といいます。

この３０００万円控除は、その住宅に住まなくなってから３年目の属する年の
１２月３１日までに譲渡をした場合にも適用されます。

しかし、家を取壊してしまった場合には、その取壊しから１年を経過すると
この３０００万円控除が利用出来なくなってしまいますのでご注意下さい。

とりあえず引越しをしてから将来的に住宅の売却を考えているという場合、
たしかに空家にしておくことは小火などの心配もあるかと思われます。

しかしながら、税金面を考えた場合、家を取壊す前にこの控除の適用期限について
よく検討されてからの方がよろしいかと．．．

この３０００万円控除にも適用要件がございますので詳しくはお尋ね下さい。

編集長：石井秀雄